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Rif 534-B

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Descrizione

Nel cuore dell’Umbria, a Montefalco, proponiamo in vendita un affascinante casale che unisce carattere, spazio e natura, ideale per chi cerca una residenza di charme o una proprietà da trasformare in attività ricettiva.
L’immobile, disposto su due livelli, è da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità, creando l’abitazione o il progetto dei propri sogni.

Piano Primo (194 mq): Abitazione principale, con ampi spazi da modellare per una distribuzione moderna o tradizionale.
Piano Terra (300 mq): Suggestive cantine, perfette per essere trasformate in taverne, spazi di lavoro o ambienti conviviali.

All’esterno, la proprietà è circondata da un giardino e terreno di oltre 6.000 mq, un’oasi di tranquillità e verde, ideale per chi desidera godere della natura o sviluppare progetti agricoli e paesaggistici.
Montefalco, famosa per i suoi vini e la sua storia, offre un contesto unico, perfetto per chi cerca una vita serena senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri umbri.
Un’opportunità unica per creare la casa che hai sempre desiderato! Non perdere questa occasione! Dai vita al tuo progetto in un casale umbro ricco di potenziale!
D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie?
R. Semplice e trasparente: questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Elite , che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 1° piano 194 Mq 194 Mqc
Magazzino 159 Mq 80 Mqc
Accessorie
Terreno accessorio 840 Mq 25 Mqc
Totale 299 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif 534-B
Prezzo € 220.000
Provincia Perugia
Comune Montefalco
Indirizzo Località Torregrosso
Superficie 274 mq
Superficie produttiva 159 mq
Vani 9
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Piano 1 / 1
Livelli 1
Riscaldamento inesistente
Condizioni da ristrutturare
Ascensore no
Giardino
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Occupazione al rogito libero
Vista mare si
Proprietario 2 ARCH: CARLO MAGONI

Photogallery

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