Best Immobiliare - MLS Elite Best Immobiliare - MLS Elite

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Rif 527 PL

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Descrizione

MLS Elit id: 2480030
A pochissima distanza dall’uscita della Nomentana Bis, in una zona tranquilla ma ricca di servizi e attività commerciali, proponiamo in esclusiva la vendita di un appartamento perfetto per chi è alla ricerca di una casa comoda, funzionale e ben collegata.

L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina con ascensore, costruita negli anni ’90 e recentemente ristrutturata nelle facciate esterne. Un contesto ordinato e ben curato, con ingresso riservato e cancello elettrico che garantisce privacy e sicurezza.

L'appartamento colpisce subito per la sua ottima distribuzione degli spazi e per la luminosità che lo attraversa in ogni ambiente. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, accogliente e perfetto per la vita quotidiana e i momenti di relax. La cucina è semi-abitabile, separata ma comoda e funzionale, ed entrambi gli ambienti affacciano su un grande balcone, ideale per cene all’aperto o semplicemente per godere del panorama e dell’aria buona.

La zona notte è ben distinta, con due spaziose camere matrimoniali e due bagni, uno con doccia e l’altro con vasca, pensati per rispondere alle diverse esigenze della famiglia.

A completare la proprietà troviamo una soffitta privata, ideale come spazio aggiuntivo per il cambio di stagione o altri usi, e un ampio posto auto coperto, un valore aggiunto sempre più raro.

La posizione è strategica: a pochi chilometri da Roma, ma immersa in un contesto verde ed arioso, a breve distanza dalla splendida Riserva Naturale della Marcigliana. Una soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano.

D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie?
R. Semplice e trasparente: questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Elite , che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 2° piano 80 Mq 80 Mqc
Accessorie
Balcone coperto - 2° piano 10 Mq 4 Mqc
Soffitta non collegata - 5° piano 5 Mq 1 Mqc
Posto auto coperto 18 Mq 7 Mqc
Totale 92 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif 527 PL
Prezzo € 149.000
Provincia Roma
Comune Fonte Nuova
Indirizzo Via Degli Abeti 26
Superficie 80 mq
Vani 4
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica F (DL 192/2005)
EPI 153 kwh/m2 anno
Piano 2 / 5
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Spese condominiali € 58
Anno di costruzione 1992
Ascensore si
Parcheggio 18 mq
Cucina semiabitabile
Soggiorno Singolo
Soffitta 5 mq
Balcone 10 mq
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Vista mare si

Photogallery

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