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Rif 522-LS

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Descrizione

MLS Elite id: 2465110
Ampia villa indipendente situata nel pittoresco comune di Castelnuovo di Farfa.
Un'oasi di tranquillità immersa nel verde della campagna sabina, famosa per i suoi paesaggi collinari e la ricca storia. Un territorio che offre una qualità di vita autentica e serena, lontano dal caos cittadino.

La villa di 500mq è immersa in un ettaro di verde con alberi di alto fusto e oltre 100 ulivi. Si sviluppa su 2 livelli fuori terra, oltre a un ampio seminterrato luminoso. Consiste in 7 camere, 6 bagni, 2 cucine e un salone doppio. Spazi ampi e luminosi, ideali per famiglie numerose o per chi ama ospitare.
Portico molto grande, perfetto per cene all'aperto e momenti di relax.
Giardino e terreno recintato, che garantiscono privacy e sicurezza.

A breve distanza troviamo l’Abbazia di Farfa, uno dei più importanti complessi monastici del Lazio. La vicinanza a questo monumento storico aggiunge fascino e prestigio alla proprietà.
I vantaggi di vivere in campagna sono davvero innumerevoli, aria pulita, tranquillità, contatto con la natura, passeggiate, cavalli, escursioni, coltivare l’orto, cibo locale genuino

Ad ultimo, va considerato il fattore positivo di poter abitare a meno di un’ora d’auto da Roma, con anche la stazione del treno metropolitano a 15 minuti di auto, perfetta combinazione di vita rurale e accesso urbano.
Potenziale utilizzo come casa vacanze o bed & breakfast.
Un investimento sicuro in una zona di crescente interesse sia turistico, sia per le proprietà rurali, con una domanda in continua espansione.
La Sabina viene anche scelta perché riesce a combinare la qualità della vita con la vicinanza strategica a Roma.

D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie?
R. Semplice e trasparente: questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Elite , che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale 512 Mq 512 Mqc
Totale 512 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif 522-LS
Prezzo € 440.000
Provincia Rieti
Comune Castelnuovo di Farfa
Superficie 512 mq
Vani 20
Camere 7
Bagni 6
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Arredato si
Ascensore no
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Photogallery

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