€ 640.000

Appartamento in vendita a Roma - zona Africano

Rif: 467-PL

ROMA | ROMA | - zona Africano
MLS Elite id: 2156185
Importante appartamento situato a pochi passi dal Parco di Villa Chigi e da Villa Ada, in zona tranquilla, servita dalla Metro B e nei pressi della stazione Nomentana per Fiumicino. Posto al primo piano e servito da ascensore, l’immobile articola i suoi 160 mq circa in un ampio ingresso, una cucina abitabile con proprio balconcino, due camere da letto una delle quali con altro balconcino, uno studio e tre bagni; il salone è molto ampio, pavimentato con marmi d’epoca e sfocia su due balconi coperti, rendendo i suoi spazi ancor più godibili. Due comodi ripostigli ed una cantina sottostante completano la descrizione della casa, mentre Il contesto signorile, l’esposizione su tre lati e l’ampia metratura, lo attagliano a chi cerca queste caratteristiche ormai desuete nelle moderne tipologie, ma lo rendono anche appetibile per chi ipotizzasse di frazionarlo in due unità abitative distinte.

D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie?
R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Elite Roma, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo.

D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende?
R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 1° piano 151 Mq 151 Mqc
Balcone coperto - 1° piano 18 Mq 6 Mqc
Cantina non collegata - seminterrato 5 Mq 1 Mqc
Totale 158 Mqc

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Rif 467-PL
Prezzo € 640.000
Provincia Roma
Comune Roma
Zona - Zona Africano
Indirizzo Via Martucci 20
Superficie 158 mq
Vani 8,5
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Piano 1 / 5
Livelli 1
Riscaldamento centralizzato
Condizioni buone
Spese condominiali € 200
Anno di costruzione 1961
Arredato si
Ascensore si
Cantina 5 mq
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Balcone 18 mq
Canna fumaria si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
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via Matteotti 57
02047 POGGIO MIRTETO (RI)
C.F.: 15575941008
P.IVA: 15575941008
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