€ 270.000

Villa in vendita a Poggio Catino Rieti

Rif: 460 PTPL

POGGIO CATINO | RIETI
MLS Elite id: 2134467
Poggio Catino grande casa di campagna, circondata da oltre due ettari di comodo terreno nelle campagne sabine. La forza di questo immobile sta nella magnifica posizione, con vista che spazia dai monti Sabini alle spalle ed il Soratte innanzi, nell’ampia metratura disponibile, circa 223 mq di abitazione ed oltre 100 mq di cantine e magazzini, nella centralità dell’abitazione rispetto al terreno e nella giusta distanza dalla strada provinciale prospiciente. La casa è sostanzialmente divisa in due appartamenti, al piano terra troviamo un comodo porticato che immette su una cucina abitabile con camino, una camera con bagno ed una stanza polivalente; al piano superiore è ubicato l’appartamento principale, che da un ingresso va a snodarsi in un ampio e luminoso soggiorno che sfocia sul balcone, una cucina abitabile, un bagno e due grandi camere da letto. L’immobile si presenta globalmente in buono stato di manutenzione, specialmente nell’appartamento superiore e nella struttura, mentre è da rivedere in quello sottostante. Indubbiamente è un immobile con grandi potenzialità.
D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie?
R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Elite Roma, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo.

D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende?
R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 1° piano 223 Mq 223 Mqc
Magazzino - piano terra 25 Mq 25 Mqc
Cantina collegata - piano terra 84 Mq 17 Mqc
Totale 265 Mqc

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Rif 460 PTPL
Prezzo € 270.000
Provincia Rieti
Comune Poggio Catino
Indirizzo Via Finocchieto snc
Superficie 265 mq
Superficie produttiva 25 mq
Vani 9,5
Camere 5
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Cantina 84 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
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via Matteotti 57
02047 POGGIO MIRTETO (RI)
C.F.: 15575941008
P.IVA: 15575941008
REA RM-1601185 P.IVA 15575941008
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