€ 490.000

Rustico casale in vendita a Casperia Rieti - zona Santa Maria in Legarano

Rif: 364-LS

CASPERIA | RIETI | - zona Santa Maria in Legarano
Nel comune di Casperia, proponiamo in vendita un antico casale restaurato con piscina, una dependance, un mulino per le olive e il terreno di circa 3,5 ettari adibito ad uliveto.
Il casale si sviluppa su due livelli; al piano terra troviamo il salotto con una cucina attrezzata, una camera al piano con bagno per disabili, oltre ad altri spazi ed una cantina; al piano primo troviamo invece tre camere da letto tutte con bagno interno ed una ampia terrazza panoramica con portico che affaccia verso il tramonto ed il monte Soratte.
In aderenza troviamo un ulteriore fabbricato ancora da restaurare, in pietra.
La dependance si compone di un'ampia camera con angolo cottura, un bagno e la veranda.
Utilizzabile anche come casa vacanze, la proprietà dispone inoltre di una zona piscina attrezzata, una terrezza con pergolato e barbecue all'aperto, oltre a vari spazi con panchine e tavolinetti affacciati sul verde della Sabina.
E' possibile proseguire l'attività di piccola molitura delle olive attraverso la struttura presente e pienamente funzionante.






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Rif: 364-LS
Prezzo: € 490.000
Provincia: Rieti
Comune: Casperia
Zona: - Zona Santa Maria in Legarano
Indirizzo: Via Santa Maria
Superficie: 680 mq
Vani: 30
Camere: 5
Bagni: 7
Classe energetica: F (DL 192/2005)
EPI: 172,91 kwh/m2 anno
Livelli: 2
Riscaldamento: autonomo
Condizioni: ristrutturato
Parcheggio: si
Giardino: esclusivo mq 35.000
Cucina: abitabile
Soggiorno: Quadruplo
Cantina: mq 30
Piscina: si
Balcone: mq 20
Camino: si
Terrazza: mq 50
Ingresso: indipendente
Occupazione al rogito: libero
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