€ 590.000

Casale ristrutturato con terreno a Cantalupo in Sabina adibito ad agriturismo

Rif: 361-PT

CANTALUPO IN SABINA | RIETI
Immobile MLS Elite Roma ID: 1751108 - Cantalupo in Sabina a pochi chilometri dal casello autostradale di Soratte e dalla stazione ferroviaria di Poggio Mirteto (linea Orte-Fiumicino) proponiamo in vendita azienda agrituristica composta da casale, annessi e terreno agricolo di 20 ettari (possibilità di accorpare ulteriori 10 ettari). La proprietà è isolata ma raggiungibile in cinque minuti dalla strada regionale 313.
Il casale di circa 180 mq. commerciali era un antico molino ad acqua, successivamente trasformato in casale e recentemente ristrutturato "a regola d'arte". Al piano terra entriamo in un salone con angolo cottura da cui si accede alla camera, alla cameretta ed al bagno; nel piano primo accediamo in un salone con un magnifico camino perfettamente funzionante, sulla destra rispetto alla porta d'ingresso accediamo alla zona notte composta da due camere e un bagno. Tutti gli infissi, gli impianti tecnologici e gli accessori sono nuovi. Adiacente al casale troviamo una zona terrazzata attrezzata con forno a legna. Tra le strutture ricostruite troviamo una rimessa attrezzi ed una tettoia con sovrastante impianto fotovoltaico di 6kw. Il terreno, collinare, è formato da uliveto, seminativo, bosco e pascolo. Inoltre delle suggestive grotte vengono usate come cantine.
D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie?
R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Elite Roma, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo.
D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende?
R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.


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Rif 361-PT
Prezzo € 590.000
Provincia Rieti
Comune Cantalupo in Sabina
Indirizzo Via San Giovanni
Superficie 180 mq
Vani 6
Camere 4
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Giardino esclusivo 1.000 mq
Cucina angolo cottura
Soggiorno Doppio
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
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