€ 475.000

SALISANO     Rif: 267-R

SALISANO | RIETI
questa è una di quelle proposte da non lasciarsi sfuggire: comodamente adagiato su di una morbida collina, a metà strada tra Salisano e Poggio Mirteto, vi proponiamo in vendita un vero Casale in Pietra interamente e con gusto restaurato.

La casa, che si sviluppa su due livelli per poco meno di 300 mq, si compone di ampia zona giorno (ovvero un salone doppio con camino ed una grande cucina con esso comunicante a vista) che si affaccia su di un porticato di quasi 60 mq, tutto al piano terra; sempre al piano tera troviamo due camere da letto ed un bagno. Al piano primo (raggiungibile attraverso una comoda scala interna) trovano spazio un grande salotto con camino, due camere ed un bagno.
Circostante l'antico fabbricato oramai ristrutturato, abbiamo un terreno di circa 4,5 ettari di estensione che abbraccia circondando la proprietà, dandole la necessaria riservatezza; insistono sul terreno, oltre alberi da frutta e alberi ad alto fusto, anche 350 alberi di ulivo, simbolo della campagna Sabina.
Completa la proprietà un locale garage/rimessa attrezzi di circa 30 mq, posto nelle immediate vicinanze dell'abitazione.
Il Casale ha un'ottima esposizione, così come la sua terra; gode di una vista superlativa su Salisano e Mompeo ed inoltre il panorama spazia dall'Abbazia di Farfa sino, nelle giornate più limpide, a vedere quasi Roma.
Una proprietà quindi davvero imperdibile, da visitare assolutamente.
chiama per un appuntamento!!!

RICCARDO TONNINA
333/7541903

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Rif: 267-R
Prezzo: € 475.000
Provincia: RIETI
Comune: SALISANO
Zona:
Indirizzo: via tancia 12
Superficie: 270 Mq
Vani: 11
Camere: 4
Bagni: 2
Classe energetica: G (DL 192/2005)
EPI: 175 kwh/m2 anno
Livelli: 2
Riscaldamento: Autonomo
Condizioni: Ristrutturato
Parcheggio: Si
Giardino: Esclusivo  (mq 45.867)
Anno di costruzione: 1995
Cucina: Abitabile
Garage: singolo  (Mq 30)
Camino: Si
Ingresso: Indipendente
Occupazione al rogito: Libero
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02047 POGGIO MIRTETO (RI)
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